对于大建筑物行业来说，建筑加固改造只是建筑行业一个很小的部分和分支，小而杂。目前在建筑行业，一些优秀的人才并不愿意从事这个行业。但是，建筑加固改造属于绿色、环保、节能工程，利国利民，有利于减少建筑垃圾的产生和排放，对于受损害的建筑物，要根据受损害的程度，采取不同的措施。对于无法加固的受损建筑物，要拆除，对于那些能够加固的建筑物则要采取必要的加固改造处理。

如今土地资源越来越少，而大量拆楼不仅耗费大量的人力财力而且周期长，因此建筑加固改造公司认为尽量减少拆楼、减少浪费，应该研究如何加固改造建筑物，通过加固改造技术有效提高及改善既有建筑物。

建筑为何会损坏的原因，一般造成建筑物损坏的原因很多，但大致可分为以下几种类型。

1、设计方面的原因，比如：设计依据不足或设计依据有误，未进行认真的调查取证，勘测数据不准，地基土承载力不够，或设计方案不当，结构稳定性差，结构造型不当，地基与基础处理措施有误等，造成建筑物损坏。

2、施工方面的原因，比如施工管理不严，无图施工或不熟悉施工图，不理解施工意图，不遵守有关的施工规范，施工方案考虑有误或不周，施工组织措施不当，施工工艺无法满足标准要求，养护不当等造成建筑物的损坏。

3、材料方面的原因，比如水泥强度不够，数量不足；钢筋强度不稳定，粗细不均匀，塑性较差；混凝土配合比例不当，含有杂质；砖砌体强度等级达不到设计要求等。

4、使用方面的原因，比如超负荷使用或盲目改造与加层，室内装修墙体拆除与移位，打凿钻孔维修不当以及建筑物的老化、缺少保护维护等，造成建筑物的损害。此外，自然灾害，如地震、特大暴风雨、山体滑坡、坍塌、爆炸、撞击、火灾、高温、腐蚀等也会引起建筑物损坏。

面对以上类型的建筑物，如何加固处理？

既有建筑物加固改造工程具有特殊性，建筑加固改造公司要严格遵守可靠性鉴定→加固方案选择→加固设计→施工组织设计→加固施工→验收工作程序进行。

此外，建筑加固改造公司进行加固改造工程要遵守六项原则。

一是建筑加固改造方案制定的总体效应原则。在制定加固方案时，除考虑可靠性鉴定结论和委托方提出的加固内容及项目外，还应考虑加固改造后建筑物的总体效应。

二是建筑加固改造材料的选用和取值原则。按结构材料种类和性能取用。

三是荷载计算原则。严格按照《建筑结构荷载规范》取值进行加固验算。

四是承载力验算原则。考虑结构在加固时实际手里程度及加固部分的应力滞后特点，以及新旧结构共同工作的结合程度，对加固部分的设计取值进行适当拆减，并对相关构件在荷载力加大后的承载力进行验算。

五是安全储备原则。加固后的建筑物应有足够的安全储备。

六是经济适用原则。加固改造中尽量不损坏原结构，并保留其有利的结构构件，避免因不必要的拆换而造成的浪费。尽量不改变建筑物的使用功能和使用空间。

与此同时，建筑加固改造公司施工要注意的四个重点，即：加固前的卸荷与支撑工作；加固过程中新旧混凝土界面处理与连接工作；加固后的养护与保养工作；整个加固过程的材料优选与配置工作。

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