问题详解
1、房屋加固工程一般是针对已建的工程，受客观条件所约束，针对具体现存条件进行加固设计与施工;
2、房屋加固工程往往在不停产或尽量少停产的条件下施工，要求施工速度快、工期短;
3、施工现场狭窄、拥挤，常受生产设备、管道和原有结构、构件的制约，大型施工机械难以发挥作用;
4、施工往往对原有的结构、构件有不良影响;
5、施工常分段、分期进行，还会因各种干扰而中断;
6、清理、拆除工作量往往较大，工程较繁琐复杂，并常常存在许多不安全因素;
7、设计包括原结构的验算和加固结构设计计算，要求考虑新、旧结构强度、刚度、使用寿命的均衡，以及新、旧结构的协调工作。 随着时间的推移，房屋总会产生建筑病害问题，这时候就需要专业房屋加固技术对其进行治疗，房屋加固是家里的大事，房屋加固是为了强化房子的稳定性，但是很多人表示找到不合适的工程队被坑，所以房屋加固开工前的选择都是让很多业主很纠结的，其实只要掌握了一些有关房屋加固注意事项，就不会那么的难了。
今天洪实公司给大家准备介绍一下房屋加固施工前期准备的事项 !
房屋加固施工之前，要对施工现场进行细致的勘察，全面了解建筑和周围的实际情况，在此基础上进行施工设计，保障施工方案的可行性。同时，设计人员要结合施工技术、工程造价等方面的内容对设计方案进行完善，针对施工过程中可能出现的问题做好防控措施，保障施工的顺利开展。此外，在施工方案确定后，技术人员要对参与施工的人员进行技术交底，使其了解掌握技术规范和要点。还要做好材料和设备的准备工作，为实际施工奠定基础。
房屋加固施工方法的选用，采用较多的加固方法有：加大截面法、外包加固法、预应力加固法、改变结构传力途径法、外部粘钢加固法、碳纤维加固法、绕丝加固法、玻璃钢加固法。每一种加固方法各有特点和适用范围，在实际加固工程中应结合具体施工环境及工程实况加以选择。
房屋加固施工材料的选用，为了保障建筑结构加固改造施工的质量，必须加强对材料选用的重视。一方面在材料进场时，结合施工要求对其质量和性能进行严格的检查。另一方面，对于需要现场调配的材料，以混凝土为例，要对其配比进行科学的控制，保障其强度达到施工要求。
房屋加固施工实施中要掌握的技术要点和方法
1、对原有旧钢结构考察、取样、实验、评定工作一定要做好做细，必须要有权威的专业实验室对原旧钢结构和加固用的新钢材进行取样实验，并出具评定报告，确定需采购新钢材的材质和焊条规格型号(或螺栓)、焊接连接工艺的技术要求(或螺栓)。
2、根据现场对原有旧钢结构进行喷砂除锈、清除表面覆盖的所有腐蚀的氧化层及渣物后的现状，与设计一起讨论确定实用可靠的处理、加固、改造方案。
3、检查运至工地现场新钢材的材质和焊条规格型号(或螺栓)，一定要同实验室出具的评定报告要求一致，不得任意改换;确实需要改换时，一定要实验室重新出具新的评定报告。技术管理人员和操作专业工人一定要细心核对用于具体施工部位上的新钢材材质和焊条规格型号(或螺栓)是否与评定报告上要求的一致，一定要准确，杜绝一切不符合要求的行为，任何的失误将导致无法预见的后果。
4、原有旧钢结构的除锈、清除表面覆盖的腐蚀氧化层及渣物，必须用空压机连接专用的喷砂除锈机进行，个别腐蚀严重的部位要人工用钢凿、榔头、砂轮机凿或磨。喷砂除锈的砂子采用中细黄砂，需晒干，因高空作业污染很大，一定要搭设周围环境防护设施和做好操作人员的防护。
5、测量原有旧钢结构现状的各种尺寸数据和矫正变形工作是不可缺少的，矫正方法宜采用物理办法，不得用加热烘烤办法。
6、搭设卸荷支撑钢架设施和卸除作业面处钢结构上的荷载是非常重要的工作，必须做好。卸荷支撑钢架和卸除作业面处钢结构上的荷载方案一定要可靠实用，必须重视，任何的失误将导致不堪设想的后果。
7、施工步骤和作业顺序不能随意颠倒，确实需要颠倒时，必须要由主管技术人员确认安全、施工质量不受影响，并经总工程师同意后才能进行，不然将导致不堪设想的后果。
8、必须做好样板的施工，经有关方面的技术人员和专家评定后，才能推广到整个工程的施工作业。
9、必须重视高空焊接连接作业的安全和施工质量。在保证高空作业安全情况下，要选择技术水平高、有经验的高级专业焊工进行操作作业，一定要保证焊缝的质量，没有缺陷。操作人员必须要系安全带，电焊机具要绑牢在高空安全处。
10、油漆涂装作业一定要满足设计和规范要求。原有旧钢结构已经使用多年，经过喷砂除锈后，很容易再腐蚀生锈，因此必须满足油漆厚度的要求(一定要超过100微米以上)，尤其是要保证里面的那几度防锈漆(一般三度以上)的施工质量。
进行房屋加固前，加固单位必须出具房屋加固设计方案，那么，什么是加固设计方案呢？
简单来说，就是根据实际情况，在必要的房屋质量检测之后，房屋加固设计常见的为以下几种：混凝土框架结构加固、砌体结构加固、木结构加固等。
