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承重墙拆除加固的那些事儿

关注:248 发表时间:2019-04-24 08:00:00

承重墙拆除加固多发生在一些老旧建筑物改造,如旧办公楼改造、旧商铺改造等。出于外观性要求或功能使用要求需要对承重墙进行拆除并加固。那么,承重墙拆除加固,应注意哪些方面呢?

一、什么是承重墙?

承重墙指用于支撑建筑物上部楼层重量的墙体,如果拆掉会破坏整个建筑结构。楼板正是被承重墙、梁等结构构件支撑着。在我们的房屋中,楼板的重量、家用电器的重量等通过楼板传递给承重墙,通过承重墙又传递给下层承重墙或结构柱,再传递给地基。他相当于建筑物的结构骨架,就象人体的骨骼,它决定了整个房屋的安全。

 二、怎么判断承重墙?

建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙。现场察验墙体上无预制圈梁的肯定是承重墙。

当然具体到房屋结构本身,判断墙是否是承重墙,应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。


三、承重墙拆除的危害?

承重墙在工程图上为黑色墙体,拆除承重墙会对整个建筑结构造成破坏;非承重墙是指隔墙不支撑着上部楼层重量的墙体,只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用,在工程图上为中空墙体,有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。承重墙是经过科学计算的,如果在承重墙上打孔装修,就会影响建筑结构稳定性,改变了建筑结构的体系。是非常危险的事情,非专业设计人员最好不要改变承重墙。

四、承重墙拆除后应如何加固?

承重墙拆除意味着整个房屋结构的改变,少一堵承重墙也就是表示顶板的是力需要其他的柱子和梁来承担。加固是对于建筑结构的补强,补多少需要进行计算的。那么,承重墙加固方案有哪些?

   1.锚栓锚固法

  该法适用于混凝土强度等级为C20家具网上商城C60的混凝土承重结构的改造、加固;不适用于已严重风化的上述结构及轻质结构。

 2.绕丝法

  该法的优缺点与加大截面法相近;适用于混凝土结构构件斜截面承载力不足的加固,或需对受压构件施加横向约束力的场合。

 3.置换混凝土加固法

     该法的优点与加大截面法相近,且加固后不影响建筑物的净空,但同样存在施工的湿作业时间长的缺点;适用于受压区混凝土强度偏低或有严重缺陷的梁、柱等混凝土承重构件的加固。

   4.粘贴纤维增强塑料加固法

  除具有粘贴钢板相似的优点外,还具有耐腐浊、耐潮湿、几乎不增加结构自重、耐用、维护费用较低等优点,但需要专门的防火处理,适用于各种受力性质的混凝土结构构件和一般构筑物。

 5.加大截面加固法

  该法施工工艺简单、适应性强,并具有成熟的设计和施工经验;适用于梁、板、柱、墙和一般构造物的混凝土的加固;但现场施工的湿作业时间长,对生产和生活有一定的影响,且加固后的建筑物净空有一定的减小。

 6.粘结外包型钢加固法

  该法也称湿式外包钢加固法,受力可靠、施工简便、现场工作量较小,但用钢量较大,且不宜在无防护的情况下用于600C以上高温场所;适用于使用上不允许显著增大原构件截面尺寸,但又要求大幅度提高其承载能力的混凝土结构加固。

   7.粘贴钢板加固法

该法施工快速、现场无湿作业或仅有抹灰等少量湿作业,对生产和生活影响小,且加固后对原结构外观和原有净空无显著影响,但加固效果在很大程度上取决于胶粘工艺与操作水平;适用于承受静力作用且处于正常湿度环境中的受弯或受拉构件的加固。

五、承重墙拆加固的具体施工工艺:

支撑卸荷---墙体基础加固---角钢包焊柱---预设角钢托梁(格构梁)---浇筑高强无收缩灌浆料---沉降观测---拆除承重墙对一层顶板采用18#工字钢和千斤顶,进行有效的支撑,将原构建上的活荷载进行移除。

原砖混条形基础采用混凝土套工艺,对原基础进行加宽,具体加宽尺寸经详细计算后确定。

柱子截面尺寸有计算后确定,角钢应延伸至基础底部平台,并增加加强角钢箍与新设钢筋网焊接。

在原墙体放样确定尺寸及位置,沿墙体砖缝提槽嵌入角钢,每间隔20cm打入钢楔,角钢勒钻孔用螺栓夹紧。

装置模板浇筑CGM灌浆料,使角钢与砌体间有效结合形成整体。

当CGM灌浆料强度达到强度时,拆除模版,将钢楔去除,拆掉一层砖,每间隔1000mm做好沉降观测点,72小时以后新增梁没有沉降变化,方可将梁以下墙体拆除。

总的来说,如果是私房拆除承重墙,自己说了算,但需要找有经验的施工人士,但如果是公房,小区、高层楼房等,一定要有相应资质等级的设计院出图方可施工,涉及到很大的安全问题,处理不好会带来严重的危害。因此拆除承重墙需慎重,希望以上知识可以帮到你!




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