广东洪实建设技术开发工程有限公司
为民安居乐业,当好建筑医生 全方位一体化系统为客户服务
全国热线:400-8855-873
联 系 人 :13360325158
房屋安全性鉴定基础知识!
发表时间:2022-06-22

房屋检测对于房屋的使用安全具有重要的作用。我国在经过了一段时期的社会和经济建设快速发展后,有一定存量的房屋建筑因各种内在因素和外在因素呈结构老龄化。随着人们安全意识不断增强,房屋安全问题倍受关注,需要进行检测并做安全鉴定的房屋越来越多,要求也越来越高。



房屋检测用途

通过调查房屋使用历史及现状、调查使用功能改变情况,现场调查结构体系,现场检测结构构件的尺寸、强度、损伤、变形等、建立结构模型分析验算、对房屋安全性进行鉴定,主要适用于施工验收资料缺失、已发现安全隐患、有危险迹象、改变用途或其他需要评定安全性等级的房屋。



房屋检测项目


房屋可靠性鉴定:

房屋安全性鉴定对房屋的安全状况进行鉴定;

房屋使用性鉴定对房屋的使用舒适性进行鉴定;

房屋抗震鉴定对房屋的抗震能力进行鉴定;

危房鉴定对已发现安全隐患、有危险迹象房屋进行危险程度鉴定;

房屋排查对一定量的房屋进行简易技术调查,以确定是否需进行深入鉴定。


图片


房屋安全性鉴定检测内容及过程

a.  调查房屋使用历史及现状、调查使用功能改变情况。


b.  结构体系核对对照结构设计图纸,核对现场结构体系与设计图纸的符合情况,根据现场情况绘制平面图和结构图。


c.  地基基础检测观察墙/柱脚与基础连接处的地基基础状况,进行沉降差/倾斜观测、裂缝检测,根据结构上部反应间接判断地基基础的安全性。


d.  构件损伤检测对所有承重构件及围护构件进行观察,在普查的基础上检测构件的裂缝、损伤、变形程度。如:梁板柱墙裂缝、砌体风化/粉化程度、钢筋锈蚀状况、钢柱钢梁锈蚀引起截面削弱程度。


e.  构件检测构件的截面尺寸量测、砼强度检测、钢筋分布检测、钢筋直径检测、砌体块材强度检测、砌体砂浆强度检测、钢硬度检测。


f.  构件连接的可靠度砼构件节点连接情况、纵横墙连接情况、大六角头螺栓紧固情况、焊缝情况。


g.  绘建筑平面图,利用BIM软件(PKPM/YJK)建立结构模型分析验算,对房屋安全性情况作出鉴定评级。

< 上一篇 返回目录 下一篇 >

全国热线:400-8855-873

联 系 人 :13360325158

免费咨询

10000+ 客户通过免费咨询方式找到洪实
X