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啥是建筑修缮工程?和装修工程有什么区别?
发表时间:2022-06-22

房屋是我们居住的地方,房屋的环境质量关系到我们的生活质量,从而影响到我们的生活。房屋是一种使用时间比较长的建筑物,在使用的过程中难免会出现这样或者那样的问题,这时需要对房屋进行修缮或者重新装修,那么建筑修缮工程和装修工程有什么区别呢?主要在于工程所耗时间、所需费用、工程量、人工、材料等都有一定区别。下面我们一起详细了解一下吧!



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房屋修缮工程是什么?




修缮工程是指在竣工交付使用的建筑物、构筑物上进行土建、项目更新改造、设备保养、维修、更换、装饰、装修、加固等施工作业,以恢复、改善使用功能,延长房屋使用年限的工程。




修缮一般是用在市政单位对本地名人故居,寺院道观,名胜古迹,风暑胜地的建筑上面,其他的都只是修复或者是翻新。在原有建筑风格以及历史年代的基础上,进行还原性、修补性的装修,具体的装修要求是由相关部门下达,并且需要一定资质的工程单位受理,且修缮难度难于一般的建筑装修。


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修缮工程,改建工程及改造工程的区别:


1、修缮工程---对破损,破旧的修复。

2、改建工程---原建筑主体结构基本无法继续使用,需(全部或部分)拆除后重建。

3、改造工程---不改变原建筑主体结构,只是对一些破损的门窗、屋面,内外装饰和水电设施等方面改造。






02


建筑修缮工程和装修工程的区别




修缮工程一般是局部小面积修复、时间短、所需人员少、耗材少、费用较低。


装修工程是装修面积一般较大、时间周期长、所需人员较多、耗材较多、费用较高。




修缮工程和装修工程的区别具体表现在:


1、定义不同:


修缮工程是楼房中存在需要局部的施工。修缮的主要区别在于,是对一个房间或整幢楼内的局部施工。


装修工程是指房屋建筑施工中包括抹灰、油漆、刷浆、玻璃、裱糊、饰面、置面板和花饰等工艺的工程,它是房屋建筑施工的最后一个施工过程,其具体内容包括内外墙面和顶棚的的抹灰,内外墙饰面和镶面,楼地面的饰面,房屋立面花饰的安装、门窗等木制品和金属品的油漆刷浆等。




2、工程所耗时间不一样:


修缮工程是针对局部损坏,破损的地方进行修缮和修补,所用时间较短,一般几天或者一周时间就能维修完。


装修工程是业主和装修公司签订付款合同以后,开始装修到装修完验收的整个过程,一般所用时间周期较长,如果业主验收不合格,装修工程还得重新改造,那么想要的装修时间还会增加,直到业主满意为止。




3、工程所需费用不一样:


修缮工程是针对局部小面积的维修,一般维修费用很少,当重要修缮的工程时间和费用超出一定的预算时,不建议采取修缮工程。


装修工程一般从装修开始到装修结束,一般需要2到6个月的时间,这个需要根据装修面积和装修设计要求、还有装修公司人员配备情况来定,一般装修工程费用会比修缮工程费用高很多。




4、工程量、工程人员数量不一样:


一般修缮工程量比较小,局部出现小问题,一到两个人就能在短时间内搞定。但是装修工程分不同的装修阶段流程,如:地面、墙面、顶部、水电线路等,不同阶段所需要的装修人员工种不一样,自然装修人员会比较多,这个根据实际装修需要来分配装修人员和工程量。




5、工程所需材料不一样:


修缮工程,一般只需要简单的涂料、水泥、壁纸、墙布、手套、梯子、水管等简单的装修材料和工具对损坏的地方进行修补好即可。


而装修工程则需要整个装修过程所有的材料,包括水泥、沙子、油漆、地板、地砖、墙砖、吊顶、腻子粉、木料、电线、水管、开关插座等等很多材料和工具。

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